Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление права собственности на квартиру в новостройке
Максим Кондратенко
28 января 2021
Вся Россия
1 393
2

Здраствуйте. В ближайшее время буду принимать квартиру у застройщика. Квартира приобретена в ипотеку. Проблема в том, что у меня есть только пара дней для приемки, необходимо выезжать на работу, на длительный срок. Подать документы на присвоение моего права собственности нет возможности т.к. срок обработки документов 10 дней.

Вопрос: Обязан ли я в кротчайшее время оформить право собственности?

Есть ли установленные сроки для обращения в реестр или МФЦ?

Заранее благодарю.


Автор
Теги
2
Максим Кондратенко
Могут подойти
2 комментария
28 января 2021, 15:02
Лучший совет
Добрый день. Сроков нет. Но у Вас ипотека, возможно кредитным договором предусмотрено что-то иное. Вопрос решается очень просто - заранее подготовьте у нотариуса доверенность на регистрацию права собственности и права залога банка на третье лицо.
6
0
246/50 000
0/50 000
28 января 2021, 17:04
Здравствуйте. У большинства банков кредитным договором предусмотрена повышенная процентная ставка по кредиту на тот период, пока не зарегистрировано право собственности и объект долевого строительства не передан банку в залог. Уточните этот момент. В любом случае вопрос решается доверенностью с соответствующим перечнем полномочий.
3
0
332/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости