В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земельного участка
Андрей Вячеславович
Возможна продажа земельного участка по содовой (членской) книжке? Чтоб не оформлять в собственность. Это реально?
Автор
0
0
28
Андрей Вячеславович
Могут подойти
27 комментариев
Зоя Турзакова
26 августа 2011, 12:25
продать можно только то, что находиться в собственности, поэтому Вам нужно сначала приватизировать а затем продавать
0
0
116/50 000
0/50 000
Андрей Вячеславович
26 августа 2011, 00:26
Господа СПЕЦИАЛИСТЫ !!! Огромное человеческое СПАСИБО за Ваши комментарии! Ещё хотелось бы узнать,сколько будет мне стоить,оформление в собственность земельного участка,с помощью Риэлтора в Лен.обл.. Так как нет времени заниматься приватизацией!
0
0
245/50 000
0/50 000
26 августа 2011, 00:24
Предыдущий ответ, предполагает суд. что дорого и долго и в большейц части дел -возможное возникновение права собственности признают за первым членом, а если надо, то и спокойно доказывают это.
0
0
192/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
25 августа 2011, 21:50
9650907 позвоните, расскажу. Прежде, чем задавать такой вопрос, нужно знать следующее: на каком этапе находится процесс приватизации всего садоводства в целом? Если списки членов сд уже переданы в земельный комитет, то ни при каких обстоятельствах переписывать книжку нельзя, тогда только суд. Если списки ещё НЕ переданы, тогда (НЕ Законно, задним числом, т. е. до принятия З-на о земле) но можно. Какое сд? Я по очень многим в Выборгском р-не владею ситуацией
1
0
462/50 000
0/50 000
25 августа 2011, 13:07
Добрый день.
Поставьте себя на место покупателя - отдать деньги, а потом не оформить на себя землю.
Поставьте себя на место покупателя - отдать деньги, а потом не оформить на себя землю.
1
0
105/50 000
0/50 000
Андрей Вячеславович
25 августа 2011, 23:53
Игорь! Дело в том что я и хочу узнать как это правильно сделать,чтоб не кто не пострадал! Чтоб и волки были сыты и овцы целы! Конечно-же я понимаю что нужно оформить, а потом продать,но времени и денег жалко.
0
0
208/50 000
26 августа 2011, 00:22
Жалко у пчелки под ж.....ой!
НЕ МОЖЕТ ПОКУПАТЕЛЬ ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ ЗЕМЛЮ ПО ВАШЕЙ САДОВОЙ КНИЖКЕ!
Оформляйте на себя в собственность и потом продавайте - бизнес требует вложений.
0
0
178/50 000
Андрей Вячеславович
26 августа 2011, 00:44
Понятно что у пчёлки под жо...ой! Вы практически меня убедили,но я думаю стоит и с председателем побеседовать! Как Вы думаете?
0
0
126/50 000
Михаил Бережной
25 августа 2011, 12:33
Ох не стоит...ни по содовой, ни по кока-кольной. По закону нельзя
1
0
65/50 000
0/50 000
25 августа 2011, 12:14
Земельный кодекс РФ
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
ПО ЗАКОНУ КУПИТЬ УЧАСТОК, НА КОТОРЫЙ НЕ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕЛЬЗЯ!!!
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
ПО ЗАКОНУ КУПИТЬ УЧАСТОК, НА КОТОРЫЙ НЕ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕЛЬЗЯ!!!
0
0
148/50 000
0/50 000
25 августа 2011, 11:16
Продажа возможна как перезаполнением книжки, так и по ген. доверенности. Если стоимость адекватна, клиенты порой готовы сами дооформлять.
1
0
137/50 000
0/50 000
Андрей Вячеславович
25 августа 2011, 23:45
Галина! Благодарю Вас за совет.
0
0
31/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но многие покупатели, а особенно их риелторы, не захотят покупать по садовой книжке.
Правильнее - взять задаток у покупателя и дать доверенность на него, или его представителя, чтобы он оформил все документы на Ваше имя, а затем вы подписали нормальный договор купли-продажи.