Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
земля населенных пунктов
Всем доброго дня! Интересует вопрос: категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - огородничество. Возможно ли зарегистрировать дом построенный на этой земле, и возможна ли регистрация в этом доме. (Обременений нет). Заранее спасибо...
Могут подойти
13 комментариев
3 мая 2011, 22:52
Лучший совет
Добрый день. Не спроста участок в черте населенного пункта имеет статус "Огородничество" - в большинстве районов Московской области на таких участках строительсво не разрешено и регпалаты не регистрируют строения на таких уачтсках - потому что, либо рядом коммуникации и участок в зоне отчуждения либо другие подводные камни. Это уже надо смотреть по месту. Поменять вид разрешенного использования тоже не всегда возможно по этим причинам.
4
0
439/50 000
0/50 000
4 мая 2011, 23:56
Здравствуйте Геннадий! Построить дом на таком участке можно, но зарегистрироваться в нем - будет нельзя. Для регистрации, необходимо изменить разрешенный вид использования участка на ИЖС или ЛПХ.
2
0
195/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
4 мая 2011, 21:41
Изучите ФЗ-66 95г. и все станет Вам ясно.Излагать его статьи -места не хватит.Нет надобности менять назначение участка, а зачастую дороже его стоимости,такие уж аппетиты у чиновников...
0
0
185/50 000
0/50 000
4 мая 2011, 10:33
Добрый день.
Уточните этот вопрос в отделе архитектуры и градостроительства по месту расположения земельного участка или в регистрационной палате.
Уточните этот вопрос в отделе архитектуры и градостроительства по месту расположения земельного участка или в регистрационной палате.
0
0
151/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
4 мая 2011, 06:10
Измените назначение земли на ижс,потом стройте дом и регистрируйтесь в нем.
0
0
75/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
3 мая 2011, 22:27
Вообще-то сложновато, но вероятность, пусть и небольшая, все-таки есть.
Если Вам, нужна будет помощь - могу помочь.
Если Вам, нужна будет помощь - могу помочь.
0
0
120/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
3 мая 2011, 22:14
Возможно, но необходимо поменять вид разрешенного использования земельного участка на ЛПХ(личное подсобное хозяйство) или ИЖС( индивидуальное жилищное строительство). Процесс не быстрый по времени, немного затратный, поэтому лучше было бы, чтобы этим занялись продавцы (после внесения Вами аванса и закрепления цены) Удачи Вам.
0
0
327/50 000
0/50 000
3 мая 2011, 21:06
Обращайтесь в органы местного самоуправления (администрация), с заявлением о смене вида разрешенного использования на ИЖС или ЛПХ.
0
0
130/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 мая 2011, 21:01
Нужно изменить вид разрешенного использования или ИЖС или ЛПХ
0
0
61/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
3 мая 2011, 20:52
да сложно, но возможно
0
0
22/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости